{"id":650,"date":"2022-09-01T15:00:07","date_gmt":"2022-09-01T18:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/incenadigital.com.br\/blog\/?p=650"},"modified":"2022-09-01T15:01:39","modified_gmt":"2022-09-01T18:01:39","slug":"por-que-o-home-equity-ainda-nao-e-popular-no-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/incenadigital.com.br\/blog\/por-que-o-home-equity-ainda-nao-e-popular-no-brasil\/","title":{"rendered":"Por que o Home Equity ainda n\u00e3o \u00e9 popular no Brasil?"},"content":{"rendered":"\n

O cen\u00e1rio econ\u00f4mico brasileiro \u00e9 uma paisagem em constante transforma\u00e7\u00e3o. Em um retrospecto mais recente, a pandemia de Covid-19 e a guerra na Ucr\u00e2nia colaboraram para o aumento do valor do d\u00f3lar frente ao real, a manuten\u00e7\u00e3o de uma grande massa de desempregados e a queda do poder aquisitivo da popula\u00e7\u00e3o. Mas nem por isso diminuiu a procura por linhas de cr\u00e9dito, uma delas \u00e9 a que d\u00e1 t\u00edtulo ao nosso post. Mesmo sendo mais vantajosa, muitos se perguntam por que o Home Equity ainda n\u00e3o \u00e9 popular no Brasil. <\/p>\n\n\n\n

Vamos entender mais sobre esse assunto?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

De acordo com levantamento do SFN (Sistema Financeiro Nacional), o saldo total de empr\u00e9stimos como porcentagem do PIB atingiu 54% em dezembro de 2021. Apesar da grande procura por cr\u00e9dito por parte das pessoas f\u00edsicas, ainda h\u00e1 muito desconhecimento do p\u00fablico acerca das melhores op\u00e7\u00f5es para obter recursos. Vamos falar agora do Home Equity (ou CGI), uma modalidade que oferece \u00f3timas condi\u00e7\u00f5es, mas que ainda n\u00e3o caiu no gosto dos brasileiros.<\/p>\n\n\n\n

O que \u00e9 Home Equity ou CGI?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O cr\u00e9dito com garantia de im\u00f3vel (CGI) ainda \u00e9 pouco procurado pelas pessoas em nosso pa\u00eds, apesar de ser uma das linhas de cr\u00e9dito mais atraentes por conta de fatores como juros reduzidos (geralmente na casa dos 12% ao ano), valores elevados e destina\u00e7\u00e3o livre (onde o tomador do empr\u00e9stimo n\u00e3o precisa declarar a que se destina o dinheiro emprestado). <\/p>\n\n\n\n

E por mais que buscar cr\u00e9dito seja popularmente considerado como algo negativo, muitos ainda insistem em se endividar em modalidades muito mais onerosas, como cheque especial e cart\u00e3o de cr\u00e9dito, a pegar dinheiro colocando a casa como garantia.<\/p>\n\n\n\n

O que o atual cen\u00e1rio das linhas de cr\u00e9dito mais populares mostra?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Em um comparativo com as principais modalidades de cr\u00e9dito dispon\u00edveis, o CGI se mostra como a melhor op\u00e7\u00e3o. A m\u00e9dia de juros anual de 12% deixa o Home Equity na posi\u00e7\u00e3o mais favor\u00e1vel ao credor, ganhando de longe do cr\u00e9dito com garantia de ve\u00edculo (18%), cr\u00e9dito consignado (22,5%), cr\u00e9dito pessoal (119,5%), parcelamento do cart\u00e3o de cr\u00e9dito (175,2%), rotativo do cart\u00e3o de cr\u00e9dito (300,3%) e do cheque especial, com exorbitantes 318,7% ao ano. <\/p>\n\n\n\n

Simplicidade e rapidez no processo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Os juros mais baixos e a destina\u00e7\u00e3o livre n\u00e3o s\u00e3o as \u00fanicas vantagens deste tipo de cr\u00e9dito. A menor burocracia tamb\u00e9m deve ser considerada, j\u00e1 que em situa\u00e7\u00f5es com pouco prazo para obter o recurso esse \u00e9 um trunfo muito importante. Pessoas negativadas e com restri\u00e7\u00f5es no CPF tamb\u00e9m podem contratar o CGI. O prazo estendido para a quita\u00e7\u00e3o do empr\u00e9stimo \u00e9, da mesma forma, algo que vale ser mencionado, j\u00e1 que a d\u00edvida pode ser dilu\u00edda em presta\u00e7\u00f5es que n\u00e3o afetem de forma agressiva o or\u00e7amento mensal.<\/p>\n\n\n\n

Grandes decis\u00f5es trazem grandes responsabilidades<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Obviamente um empr\u00e9stimo com uma garantia t\u00e3o robusta d\u00e1 seguran\u00e7a para as institui\u00e7\u00f5es financeiras aportarem valores maiores com condi\u00e7\u00f5es facilitadas. Isso pode ser \u00fatil num cen\u00e1rio de renegocia\u00e7\u00e3o de d\u00edvidas, substituindo por uma com juros menores, para abrir um pequeno neg\u00f3cio para reformar, adquirir um novo bem ou para fazer um curso de especializa\u00e7\u00e3o mais caro.<\/p>\n\n\n\n

Sejam quais forem os seus objetivos, a educa\u00e7\u00e3o financeira \u00e9 primordial para que as coisas andem bem. Isso quer dizer ter maturidade na rela\u00e7\u00e3o com o dinheiro, monitorando receitas e gastos, reduzindo as compras por impulso e alocando os valores com despesas de modo a evitar ou at\u00e9 eliminar os imprevistos que podem fazer com que o tomador do CGI perca o seu im\u00f3vel. <\/p>\n\n\n\n

O Home Equity \u00e9 mais querido no exterior<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Em pa\u00edses da Europa e nos Estados Unidos, o Home Equity \u00e9 a primeira op\u00e7\u00e3o de linha de cr\u00e9dito. De olho nesse potencial e em busca de condi\u00e7\u00f5es ainda melhores, o Banco Central e o Minist\u00e9rio da Economia avaliam formas de ampliar essa linha de cr\u00e9dito, inclusive com a possibilidade de utilizar o im\u00f3vel como garantia em diferentes opera\u00e7\u00f5es, inclusive de institui\u00e7\u00f5es financeiras diferentes. <\/p>\n\n\n\n

Por que o Home Equity ainda n\u00e3o \u00e9 popular no Brasil? Medo e desconhecimento<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Pouco divulgado e conhecido pelos brasileiros, o Home Equity ainda carrega entre os que o conhecem o temor da perda do im\u00f3vel em caso de inadimpl\u00eancia. Uma possibilidade pouco prov\u00e1vel. Estrat\u00e9gias de marketing mais certeiras podem ajudar a divulgar melhor essa modalidade que \u00e9 interessante para quem est\u00e1 nos dois lados da mesa de negocia\u00e7\u00e3o, assim como a populariza\u00e7\u00e3o da educa\u00e7\u00e3o financeira.<\/p>\n\n\n\n

Aqui na Incena buscamos alimentar as marcas de nossos parceiros com conte\u00fados relevantes e estrat\u00e9gias atuais, construindo conversas envolventes com suas audi\u00eancias de modo a criar um ambiente favor\u00e1vel ao surgimento de oportunidades de neg\u00f3cio, inclusive na divulga\u00e7\u00e3o do Home Equity. Conte com toda nossa expertise no Marketing Digital Imobili\u00e1rio para entrar na cena do sucesso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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