Acredite, essa expressão, apesar de soar uma novidade, não representa algo tão novo assim no mercado. Metaverso, terrenos virtuais, universo virtual, são palavras que remetem ao mesmo assunto. Provavelmente, você já deve ter escutado esses termos. E não é novidade pensar que o setor de imóveis também está passando por mudanças disruptivas. Sabia que o mercado imobiliário virtual vem crescendo exponencialmente? Uma das primeiras tentativas de criar esse ambiente de negociação virtual, ocorreu no começo dos anos 2000, com o lançamento do Second Life – jogo virtual e tridimensional que simula a vida real e social do ser humano através da interação entre avatares. Mas a baixa velocidade da internet e os computadores com pouca capacidade de processamento impediram que ele se popularizasse. Afinal, do que se trata essa expressão? O mercado de imóveis no metaverso pode realmente decolar?
O metaverso funciona como um espaço que permite às pessoas interagirem, fazerem passeios, assistir shows, peças de teatros, e até mesmo negociarem imóveis. E tudo de forma virtual. O uso de algumas tecnologias como óculos e fones de realidade virtual já estão sendo utilizadas no metaverso, tornando essa experiência cada vez mais verdadeira. Brevemente, poderemos realizar uma reunião de trabalho no ambiente do metaverso, e ter a sensação real de estar lado a lado dos seus colegas de trabalho, sem sair de casa. Da mesma forma, também poderemos receber amigos e compartilhar momentos de descontração da maneira mais real possível.
Plataformas como a Decentraland e Sandbox, são responsáveis pela manutenção desses ambientes. Foram as mesmas que criaram as cidades virtuais completas. Para entrar no metaverso, é necessário primeiramente escolher uma das empresas e fazer um cadastro. Depois, cria-se um avatar – pessoa virtual – que representa você. Em seguida, já é possível aproveitar as novidades desse meio. O interesse pelo assunto aumentou depois que as pessoas descobriram que é possível negociar produtos como roupas, acessórios e até terrenos virtuais no metaverso.
Mercado de imóveis no metaverso: como comprar?
Para se aventurar nesse novo mercado, você precisa conhecer algumas ferramentas básicas para negociar virtualmente, como o blockchain (empresa de serviços financeiros de criptomoeda) e os tokens não fungíveis (tipo especial de token criptográfico que representa algo único) conhecido em inglês como NFTs. As transações no mundo virtual geralmente são feitas usando criptomoedas. Além delas, a NFT é o principal método para se monetizar e trocar valores dentro do metaverso. É considerado um ativo digital exclusivo.
Os terrenos virtuais ficam disponíveis em diversas plataformas no metaverso e os preços variam de acordo com o tamanho e a localização. É necessário contratar um wallet, uma carteira virtual onde você vai armazenar suas criptomoedas. Depois, é só se cadastrar em uma das plataformas, escolher o terreno e transferir o valor para a empresa. Você recebe então o NFT, e já é o novo proprietário. Já o blockchain é um protocolo de segurança de dados virtuais. É ele que garante a segurança das transações financeiras feitas no universo virtual. O blockchain funciona como um rastreador para evitar fraudes ou perda do dinheiro virtual quando ele é transferido. Ele confirma que as criptomoedas são verdadeiras e registra eletronicamente o caminho percorrido por elas na rede. Isso garante a segurança das negociações virtuais.
É seguro comprar um imóvel no metaverso?
Muitos se perguntam como comprar terrenos no metaverso e se é algo que necessita de cuidados. Para alguns analistas, a compra de terrenos virtuais ainda é um investimento de risco, assim como criptomoedas e NFTs. Trata-se de um mercado desregulamentado, o que significa que se algo der errado, como fraude nas compras, por exemplo, não há canais desenvolvidos para a busca da restituição. Assim, é necessária muita cautela e cuidado nas transações.
Controvérsias sobre o metaverso
Apesar do entusiasmo pelas possibilidades de lucro no mercado de imóveis no metaverso, é preciso ter cuidado para não perder dinheiro. Especialistas aconselham ter cautela ao investir. Como esse mercado ainda é muito novo, não existe legislação para a compra e venda de imóveis virtuais. Caso apareçam leis para controlar esse tipo de negociação, os proprietários podem ter que se adequar a algumas regras que dificultem o comércio de terrenos virtuais. Vale a pena lembrar que o lucro no mercado de imóveis virtuais vai depender da popularização do metaverso. Se as plataformas não tiverem sucesso, os imóveis podem desvalorizar rapidamente. Sendo assim, aposte em valores menores até ter certeza e maior garantia de que o metaverso é uma opção segura de investimento com retornos favoráveis.
Acreditando no mercado imobiliário no metaverso
Apesar das incertezas, empresas de grande porte estão apostando no metaverso como a próxima revolução digital, onde será possível, por exemplo, personalizar produtos e serviços imobiliários virtualmente, como apartamentos decorados, paisagens e até arte em propriedades digitais. Esteja pronto para esse possível cenário, colocando a sua construtora ou imobiliária na cena certa com o auxílio dos nossos conteúdos e a expertise do nosso time. Conte com a Incena Digital.
